A héten megjelentek a január 1-jétől életbe lépő, új CSOK (családi otthonteremtési kedvezmény) konkrét részletei. Bár sok könnyítés van benne a korábbi feltételekhez képest, van egy olyan pontja, ami jelentősen leszűkíti az igénylők körét. Nézzük a legfontosabb kérdéseket és válaszokat.
Mennyi támogatást kaphatok?
550 000 forinttól 10 000 000 forintig terjedő vissza nem térítendő állami támogatást kaphat az új CSOK szerint attól függően, hogy hány gyermek után, hány négyzetméteres hasznos alapterületű otthonra, és hogy használt vagy új lakásra veszik-e igénybe.
- Egy gyermek után új lakás építése vagy vásárlása: 600 000 Ft, használt lakás vásárlása vagy bővítése: 550 000-600 000 Ft négyzetmétertől függően.
- Két gyermek után új lakás építése vagy vásárlása: 2,6 millió Ft, használt lakás vásárlása vagy bővítése: 880 000–1, 1 millió Ft négyzetmétertől függően.
- Három gyermek után új lakás építése vagy vásárlása: tízmillió Ft, használt lakás vásárlása vagy bővítése: 1 650 000–2,2 millió Ft négyzetmétertől függően.
Mi számít új lakásnak?
2008. július 1-jén vagy később kiadott építési engedéllyel rendelkező összkomfortos lakás, amely a kérelem benyújtásának időpontjában használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik.
Milyen értékű lakásra vehető igénybe?
Az új lakások vásárlására nem vonatkozik ezután értékbeli korlátozás, a használt lakások vásárlása esetében azonban megmarad két fontos korlátozás: vételáruk négyzetméterenként legfeljebb 350 ezer forint lehet, és maximális vételárukra területenként vonatkoznak korlátozások – írja a portfolio.hu. Eltörölték az energiatakarékosságra szóló előírásokat. A használt és az új lakás vételára nem lehet több, mint a banki értékbecslés eredményének 120 százaléka.
Kizáró ok
Nem igényelhet az, aki rajta van a rossz adósok listáján (KHR-en aktív) legalább egy éve. Jelenleg 1,25 millió lakos van rajta, ez erősen leszűkíti a igénylők számát.
Kik vehetik igénybe az új CSOK-ot?
Mindenki, akinek vele együttélő gyermeke van: házaspárok, élettársak vagy egyedülállók. Jövőbeni gyermek vállalásával viszont csak a fiatal házaspárok kaphatnak támogatást, illetve növelhetik támogatási összegüket. Fiatal házaspárnak azok a házastársak számítanak, akik közül a CSOK iránti kérelem benyújtásának időpontjában legalább egyikük még nem töltötte be a 40. életévét, vagyis a másik fél lehet 40 feletti.
Milyen feltételeknek kell megfelelni?
Az igénylőknek 180 napos folyamatos társadalombiztosítással kell rendelkezniük belföldön vagy külföldön. A három gyerekre és új lakáshoz járó tízmillió forinthoz legalább kétéves (legfeljebb 15 napos megszakítású) társadalombiztosítás szükséges, ez nem lehet közmunka. A büntetlen előéletet törvénybe rögzítették, vagyis a bűntetett előélet kizáró ok.
Mely gyermekek után lehet igénybe venni?
- A magzatok és ikermagzatok után a terhesség betöltött 24. hetét követően.
- A már megszületett, eltartott gyermekeknél a 20. életév.
- Felsőoktatási nappali tagozatos gyermek esetében a 25. életév betöltése előtt.
- A megváltozott munkaképességű gyermekre később is igénybe vehető, ha ez az állapot már legalább egy éve tart vagy egy év alatt várhatóan nem szűnik meg.
- Csak az igénylővel közös háztartásban élő, illetve vele együtt költöző gyermek után egy alkalommal vehető igénybe.
Mi van, ha nem születik meg a vállalt számú gyermek?
- A meg nem született gyermekszámra eső támogatási összeget a határidő lejártát követő hatvan napon belül vissza kell fizetni a tízmilliós támogatás esetében a késedelmi kamat ötszörösével növelten.
* Nem kell kamatot fizetni, ha ötszöri mesterséges megtermékenyítési kísérlet ellenére vagy bizonyított meddőség miatt nem születik gyermek.
- A gyermekvállalást teljesítettnek tekintik, ha a házastársak egyike elhunyt, a gyermek születését megváltozott munkaképességű személlyé válás hiúsítja meg, a gyermek a terhesség 24. hete után halva születik, vagy éppen meghatározott fogyatékossággal, betegséggel születik.
Hol igényeljem?
A hitelintézetek végzik ezt. Az igénylőtől a közvetlen támogatásokra való jogosultság elbírálásáért a támogatás összegének 1,5%-át, de legfeljebb 30 ezer forintot kérhetnek. Ha hitel felvételére is sor kerül, ennek díjai magasabbak is lehetnek, ezt nem szabályozza a rendelet.
