Bérelni vagy vásárolni?

Béreljünk lakást, vagy ehelyett fizessük saját otthonunk törlesztőrészletét? Deviza- vagy forinthitelt válasszunk? Sokak számára ezek égető és aktuális kérdések, a válaszok pedig korántsem egyértelműek.

Záporoznak a hírek a sajtóból, s könnyen elbizonytalanodunk. Érdemes most belevágni vagy várjak még? Azt mondják, az ingatlanárak most nagyon lent vannak, de esélyem sincs a hitelre. Előtte azért érdemes körbenézni, milyen lehetőségek vannak.

A megfelelő lakáshitel kiválasztásához számos dolgot kell figyelembe vennünk, mielőtt döntést hoznánk. Magától értetődik a törlesztőrészlet és kapcsolódó díjak mértéke, ugyanakkor ma már azt is érdemes tüzetesebben megnézni, hogy forint vagy valamilyen deviza alapú megoldást választunk. A devizahitelek törlesztőrészletei még akár kedvezőbben is alakulhatnak rövid távon, de ahogyan az elmúlt egy-két év bebizonyította, az árfolyamok megugrása nem csak egy elméleti veszély.

Másrészt az elmúlt években olyan bonyolultak lettek a lakáshitel termékek, hogy ember legyen a talpán, aki eligazodik a hitelek útvesztőjében. Persze a bankok is rájöttek, hogy az eddigieknél átláthatóbbnak, kiszámíthatóbbnak és egyszerűbbnek kell lennie a finanszírozási megoldásoknak.

Az elmúlt időszak számos nehézséget hozott ugyan, de a jegybanki alapkamat csökkentésével a bankok is egyre lejjebb tornázták a hitelkamatokat, s meglepő, de ma már eljött az ideje forint alapú lakáshitelben gondolkodni. A lakásárak rég nem látott mértékben zuhannak, s persze az sem mellékes, hogy csökkent a vagyonátruházási illeték, mégsem lesz ingatlanadó, arról nem is beszélve, hogy az új építésű ingatlanoknál jelentős kedvezményekkel várják a vásárlókat.

Több bank forint alapú lakáshitele az új idők új igényeinek kíván megfelelni. Érdemes tájékozódni mielőtt belevágunk!