Háztervezés kisokos építkezőknek - 2. rész

PUBLIKÁLÁS: 2012. július 26. 16:47

A házépítés nem egyszerű feladat, még a szakembereket is gyakran próbára teszi. Számtalan kérdés merülhet fel az építkezés előtt, alatt és után. Kétrészes cikksorozatunk második cikkében most megismerkedhetünk a kivitelezéssel és a jó építőanyag választással.

Vázlatterv: hamar munka ritkán jóA vázlatterven jelenik meg először a ház teste,a tervezőnek csak olyan vázlattervet szabad megmutatnia, amelyet szakmailag tökéletesnek érez.„rabul ejtett”igazán különleges, kreatív anyag szülessen, több hónapra, adott esetben fél évre is szükség lehet. pénzügy

A tervezőknek ismerniük kell a helyi előírásokat, melyek azt is taglalják, mekkora lehet a házak magassága, a tetők dőlésszöge.építési engedélytTörekedni kell arra is, hogy az új ház ne törje meg az utcakép harmóniáját,Engedélyezési és kiviteli tervekkezdődhet az engedélyezési terv összeállítása. Az engedélyezési terv magában foglaljaszázalékosan mekkora a telken a zöld és a burkolt területek arányahőszigetelésEz a feladat az építtetőre hárul, Nem utolsó sorban: a bürokráciaSzükség leszCélszerű az építésügyi hatósággal előzetesen egyeztetni arról, hogy milyen engedélyekre, szakvéleményekre lesz szükséghivatalosan 60 nap áll rendelkezésére az építési engedély határozat meghozataláraA szükséges igazolások, szakvélemények beszerzése további kiadásokat ró az építtetőkreHogyan válasszuk ki az építőanyagokat?építőanyagajánlott elegendő időt szentelni a színvonalat, tartósságot, gazdaságos működést garantáló építőanyagok kiválasztására. Érdemes-e spórolni a kiviteli terven?tartalmazza azon információk összességét, melyekre a kivitelezőknek szükségük van az építés során.A minőségi követelményekre célszerű kitérni a szerződésbenis, illetve az elmaradt, hibás vagy hiányos teljesítés díjazására is.