PR Cikkek

Otthon vagyok magazin: Lakásvásárlási és -eladási kisokos

Bors

2020. március 2. hétfő 12:30

A LAKÁSVÁSÁRLÁS VAGY -ELADÁS AZ ÉLETÜNKET ALAPVETŐEN MEGHATÁROZÓ DÖNTÉS, EZÉRT GONDOS TERVEZÉST, ELŐKÉSZÍTÉST IGÉNYEL.

Ahogy minden hivatalos ügyben, úgy itt is rengeteg dokumentum van, amelyet ki kell tölteni. Első lépésként ellenőrizzük a megvásárolni kívánt lakás tulajdoni lapját. Az ügyfélkapun keresztül évente két alkalommal ingyenesen vehető igénybe a szolgáltatás, amely lehetővé teszi a tulajdoni lap megtekintését a földhivatal nyilvántartási rendszerében.

Társasházi lakás esetén tanulmányozzuk az alapító okiratot, a szervezeti és működési szabályzatot (SZMSZ), valamint a házirendet. Érdemes utánajárni, hogy a lakást nem terheli-e közösköltség-tartozás.

Otthon vagyok

Otthon vagyok magazin kéthetente hétfőn a Borsban - keresse az újságárusnál!

Olvasson kényelmesen: fizessen elő a Borsra!

Amennyiben az ingatlan nem tehermentes, be kell szerezni azt a dokumentumot, amely tartalmazza, hogy pontosan milyen összeget, milyen számlára és meddig kell megfizetni ahhoz, hogy a bank, illetve egyéb kölcsönt nyújtó személy kiadja a tehermentesítési nyilatkozatot.

Szintén fontos az energetikai tanúsítvány. A lakás energetikai minőség szerinti besorolását, valamint az energiamegtakarításra irányuló javaslatot tartalmazó dokumentumot az adásvételkor át kell adni a vevőnek. A tanúsítvány 10 évig érvényes, újonnan épülő lakások esetén elkészítése az építtető feladata.

ÁRKÉPZÉS

A piaci árakról adatokat gyűjthetünk a hirdetésekből, ingatlanos portálokról, esetleg megbízhatunk egy ingatlanforgalmi szakértőt az eladási ár megállapításával. Az árat az is befolyásolja, hogy milyen mértékben és milyen ütemben van szüksége az eladónak a vételárra, illetve mikor tudja a lakást véglegesen kiürítve átadni.

PÉNZMOZGÁS

A gyakorlatban az adásvételi szerződés aláírásával egy időben a vevő 10%-os foglalót ad, míg a vételár fennmaradó részének megfizetése akár több részletben – teljes egészében legkésőbb a lakás tényleges átadásakor – is történhet.

A teljes cikket keresse az Otthon vagyok magazinban!

További cikkek

PR Cikkek

A kapcsolati erőszak ne legyen többé tabutéma! (x)

PR Cikkek

A zeneművészet fiatal tehetségeit díjazta az MVM (x)

Ez is érdekelhet

ripost.hu

Fehérbe borul az ország: kiderült, melyik nap éri el hazánkat a havazás

ripost.hu

A szerencse forgandó, de ennek a 3 jegynek idén nem lesz oka panaszra

origo.hu

Kimentek a 26 éves Opel Astrával az autópályára, a sofőr se hitte el, mennyivel tudott menni - videó

hirtv.hu

A kórházból jelentkezett a hármas ikreket váró Rúzsa Magdi: Kell a biztatás! Szorítsatok!

kisalfold.hu

Újszülöttjét nem láthatta az édesanyja, 25 évesen hunyt el a Covid miatt a bakonykoppányi nő

origo.hu

Alapfunkció tűnt el érthetetlenül az iPhone 13-ból

nemzetisport.hu

Férfi kézi Eb: értékelje a magyar játékosok teljesítményét!

origo.hu

Több mint tíz éve nem volt ilyen az orosz energiapiacon

borsonline.hu

„Azt sem tudja, merre van arccal előre” - Sebestyén Balázs elmondta a véleményét Kulcsár Edináról

ripost.hu

Bréking: elfogták a szíven szúrt budapesti édesapa gyilkosát

vg.hu

Perre készül az Omega gitárosa

origo.hu

Nagyon ritka, százmilliókat érő autókincset találtak egy elhagyatott pajtában