A koronavírus segíthet megoldani a svéd lakhatási válságot

koronavírus
PUBLIKÁLÁS: 2020. december 23. 11:28

A koronavírus-járvány hatására sokat változtak a vásárlás és a munkavégzés formái: míg előbbi az online tér, utóbbi az otthon irányába tolódott el, ezek a változások pedig sok vállalkozásnak hoztak nehéz időszakot. Ugyanakkor lehetőséget adnak arra is, hogy a skandináv nemzet megoldjon egy égető társadalmi és gazdasági problémát: a krónikus lakáshiányt. A kormány most azt vizsgálja, hogy a járvány hatására megürült kereskedelmi ingatlanok átalakíthatók-e lakásokká, mellyel a 140 000-es otthondeficitnek legalább egy részét pótolni lehet.

Elhagyatott irodaház Stockholmban Forrás: S.C. Colbing/shutterstock.com

És hogy mi vezetett idáig? A bonyolult előírások miatt az építési költségek Európa legmagasabbjai közé tartoznak Svédországban, a jelzálog-adókedvezmény, az ingatlanadó-mentesség és a szigorúan szabályozott bérleti piac hatására az egekbe szöktek a lakásárak és a háztartások adósságszintje olyannyira, hogy a jegybank figyelmeztetése szerint mindez már a gazdasági stabilitást veszélyezteti.

A kereskedelmi ingatlanok és a lakásokká alakítása enyhíthet ezen a helyzeten, és más, lakáshiánnyal küzdő országokban is folytatódhat a trend, többek között Nagy-Britanniában és Hollandiában. A svéd Országos Lakástanács (National Board of Housing) állami ügynökség előtt most az a feladat áll, hogy leegyszerűsítse az ország bonyolult építési szabályait, hogy gyorsabban kivitelezhetők legyenek az ingatlan-átalakítási tervek, az eredményekről február végén számolnak be a kormánynak.

Mint a svéd Európai Magatartáselemző Intézet (European Institute for Behavioural Analysis) valamint a göteborgi és lundi egyetem közös kutatásából kiderül, Svédország 5 millió munkavállalójának körülbelül ötöde fog a járvány után is otthonról dolgozni, ami azt jelenti, hogy sok vállalatnak kisebb irodára lesz szüksége, ehhez hasonlóan megürül több üzlethelyiség is - derül ki a reuters.com cikkéből.

Google News Borsonline
A legfrissebb hírekért kövess minket a Bors Google News oldalán is!

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.