Budapest, ingatlan, lakás, lakások, körfolyosós ház, illusztráció, Shutterstock

Durva, mit okozott a háború az ingatlanpiacon, ennyibe kerül most egy kisebb lakás

friss
PUBLIKÁLÁS: 2022. augusztus 17. 12:30
Drasztikusan átalakult az ingatlanpiac az elmúlt évben. Az eladó lakások árai a forint gyengülésnek következtében 20 százalékkal emelkedtek, ennek következtében pedig most főleg a kisebb lakásokat keresik.
KKP

Beállt az ingatlanpiac. Rengetegen vannak, akik eladnák a lakásukat, ám jóval kevesebben, akik vásárolni szeretnének. Ebből a kereslet-kínálat szabály alapján arra következtethetnénk, hogy a lakásárak jócskán zuhanni kezdenek, viszont a háborús válság okozta forintgyengülés következtében a jelenlegi körülmények között is átlagosan 20 százalékkal emelkedett az ingatlanok végösszege. Sziklai Szilárd, a Delfin Ingatlaniroda vezető-szakértője a Borsnak kifejtette: az utóbbi hónapok a nagy átalakulás korszakaként maradnak meg a történelmi emlékezetben.

A befektetők és a saját használatra keresők is főleg a 30 négyzetmézteres garzonokat, vagy a 38 négyzetméteres, másfél szobás lakásokat keresik. 

Ennél nagyobb ingatlanokat csak nagyon nagy szerencsével lehet gyorsan eladni. Például akkor, ha a lakás nagyon jó helyen, akár az országház közelében, vagy Budán található – mondta a szakértő.

Mikor az Ingatlan.com hirdetései között böngésztünk, azt láttuk, hogy egy VIII. kerületi, Karácsony Sándor utcai, jó állapotú, 37 m2, 2 szobás, utcai nézetű, rendkívül világosnak hirdetett lakást 29,9 millió forintért kínáltak. A Hűvösvölgyi úton viszont a II. kerületben, a Budagyöngye bevásárlóközpont közelében, egy háromemeletes téglaépület 3. emeletén egy 36 nm-es, 1 szobás felújított otthonért 45 millió forintot kérnek.

Google News Borsonline
A legfrissebb hírekért kövess minket a Bors Google News oldalán is!

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.