„Ha itt alhatok egy éjszakát, és valóban csendes a lakás, akkor megveszem.” Ezzel a meghökkentő kéréssel hozakodott elő egy vásárló. A tulaj belement, az üzlet megköttetett. Többek között ez derült ki az Openhouse Országos Ingatlan Hálózat legfrissebb felméréséből.
Nem könnyű manapság eladni egy lakást, főleg egy házat. A tulajdonosnak nem elég szépeket mondania, az érdeklődő csak a saját szemének, sőt fülének hisz.
– Egyre tudatosabbak a vevők. Ez derült ki a 31 irodánk által készült országos kutatásunkból – mondja a Borsnak Molnár Kristóf, az Openhouse Országos Ingatlan Hálózat tulajdonosa. Ma már extrémnek tűnő kérések is előfordulnak.
– Egy érdeklődő például egy vasútállomáshoz közeli lakást nézett meg, és próbaalvást kért, hogy kiderüljön számára, mekkora éjszaka a zaj. A tulajdonos beleegyezett, az illető pedig megvette a lakást. Olyan is megesett, hogy a vevő próbafűnyírást szeretett volna, hogy lássa, fizikailag mennyire képes rendben tartani a ház parkját. Volt, hogy valaki varázslóval nézette meg a telket, és utána telekalakítást végeztetett, de gyakori a feng shui alapján való választás is – sorolja Molnár Kristóf, aki szerint a leendő szomszédokkal is elbeszélgetnek az emberek.
Az egyik legdinamikusabban fejlődő ingatlanportál, az ingatlanbazar.hu egyik partnere is érdekességekkel szolgált.
– Ma már sokan tartanak kígyókat, pókokat a lakásban, ám ezeket a vevőjelölt érkezése előtt érdemes letakarni, mert sokakat elriaszthat. Ugyancsak egyre gyakoribb, hogy a lakás megvásárlása előtt a leendő új tulajdonos bevizsgáltatja, van-e vízér vagy Hartmann-vonal a lakásban. Ezek a káros földsugárzások egyesek szerint sok egészségügyi panaszt okozhatnak – mondta a Borsnak Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetője.
Sarkadi Mónika, az Ingatlanbazár üzletágvezetője ugyanakkor arra hívja fel a figyelmet, hogy a hirdetések mellé mindenképpen olyan fotót kell mellékelni ami éles, nem félhomályban készült, ráadásul nem a kiteregetett ruhák vagy rendetlenség, esetleg házi kedvencek látszanak rajta.
– A sikeres értékesítés egyik záloga a mutatós, figyelemfelkeltő fotó – tette hozzá Sarkadi.
