Megérkeztek a látványtervek, ilyen lesz Budapest első rozsdaövezeti építkezése

Új városnegyed készül a XIII. kerületben, a Vizafogó utca, Cserhalom utca, Turbina utca és Váci út által határolt nyolchektáros területen, a volt Láng Gépgyár területén, mely lakásokat és irodákat, valamint egy közel két hektáros közparkot is magában foglal majd.

A terveket a többek között az Etele Plázát jegyző Paulinyi & Partners építészeti cégcsoport alkotta meg, melynek leírása szerint a projektet "adatbányászaton alapuló, algoritmikus tervezési folyamatokkal támogatják". A koncepció szerint a város felől érkezőket egy fokozatosan emelkedő épületegyüttes fogadja majd, a telek északi szélén található épületek pedig elérik a 65 méteres magasságot. Mint a terület fejlesztője, a Southblaze Kft. az MTI-hez eljuttatott közleményben írja, a kialakítandó lakás- és irodaterek esetében cél az okosotthon-rendszer kiépítése és a megújuló energiaforrások újszerű használata. A munkálatok várhatóan 2026-ra fejeződnek be.

A tervek szerint együttesen mintegy bruttó 410 ezer négyzetméternyi földfelszín alatti és feletti területet alakítanak ki.

A munkaközi tervek alapján bruttó 136 ezer négyzetméteren lakóépületeket, bruttó 133 ezer négyzetméteren irodaházakat, bruttó 16 ezer négyzetméteren pedig egy közel 250 szobás, négycsillag vagy négy csillag superior minősítésű hotelt, míg a fennmaradó részeken a földfelszín alatti parkolókat építenek, emellett több, nem közvetlenül a fejlesztési területhez kapcsolódó infrastrukturális beruházást is megvalósítanak. A projekt értéke egymilliárd euró.

A gyár Alpár Ignác által tervezett, nyerstégla homlokzatú csarnoképületei közül a kazánkovács műhely, a kazánszerelő műhely, a rézműves műhely és az irodaépület élvez műemléki védettséget, ezeket a tervek szerint felújítják.