Panyi Miklós: az Otthon Start kombinálható más, államilag támogatott hitellel is

Elmondta: az Otthon Start Programban fix 3 majd százalékos kamatra lehet kölcsönt felvenni első lakás vásárlására. 

Hozzátette: ez a piacon elérhető kölcsönök kamatánál mintegy 4-5 kényelmes megoldás, ez pedig jelentős hatással van a havi törlesztőrészletekre. Számításaik szerint egy 25 millió forintos hitel igénylése esetén, 25 éves futamidővel számolva az Otthon Start kölcsön havi törlesztője esetén 120 ezer forint lesz, míg egy piaci kamatozású hiteleknél 185-190 ezer forint. Ez havonta mintegy 70 ezer forint, éves szinten csaknem egymillió forint megtakarítás - mondta. 

A program indulása szerint "új időszámítás lesz Magyarországon", hiszen minden korábbi állami támogatási programnál szélesebb társadalmi csoport számára nyitja meg az otthonszerzési lehetőséget. A program szándéka szerint elsősorban a fiataloknak szól, de a kormány döntése értelmében mindenki számára elérhető, aki nem rendelkezik saját otthonnal, saját ingatlannal. Komoly lehetőség az önálló életkezdéshez, hogy a családi házból, az albérletből elköltözhessenek a fiatalok - hangsúlyozta az államtitkár. 

Panyi Miklós hozzátette: a programban nincsen sem házassági, sem gyermekvállalási szempont, viszont elérhető a házaspárok, családok és a családalapítást tervezők számára is. Kombinálható a Csok Plusszal, így a családok az Otthon Start 50 millió forinton túl a Csok Plusz 50 millió forintos keretet is igénybe vehetik. Ez azért fontos, mert a házaspárok, a családot tervezők inkább nagyobb otthonban, illetve házban gondolkodnak - tette hozzá. 

Az igényléshez kell hitelképesség, kell egy meghatározott jövedelem, a kereseti viszonyoktól függ a felvehető hitelösszeg mértéke is, továbbá két év társadalombiztosítási jogviszony megléte fontos - részletezte a feltételeket az államtitkár. 

Megjegyezte: a program egy 10 százalékos, kedvezményes önerőt követel meg, ezzel nagyban nő az ingatlan-elérhetőség sokezer fiatal számára, akik nem tudnának vagy csak kisebb ingatlant tudnának vásárolni - mondta. 

Az államtitkár beszámolt arról, hogy a héten egyeztettek a bankokkal, a hitelintézetek készülnek a programra, és úgy látják, hogy ez egy stabil, jó konstrukció. Az is jó, hogy 25 éven keresztül fix a törlesztőrészlet biztonságot, kiszámíthatóságot és tervezhetőséget ad - jegyezte meg. 

A bankok számára a fiatal, munkaviszonnyal megvásárolható értékesek, hiszen hosszú távon a bankok ügyfelei maradhatnak. A bankok részéről az államtitkár szerint nagy verseny lesz a folyósításban azért is, hogy minél több ügyfelük kapcsolódjon a programba. Elmondta, hogy jelenleg százezer olyan eladó ingatlan van, amely megfelel a program elvárásainak. Nőtt az eladásra kínál ingatlanok száma az utóbb időben - hozzátette. 

Megjegyezte: a programba beépítettek négyzetméterár- és ingatlanár-korlátot is. Hangsúlyozta, hogy a programot hosszú távra tervezték, azt várják, hogy a lakásfejlesztések,az új lakások építése és a családiház-építés élénkülni fog. A program finanszírozása pedig biztosított lesz a felfutó építőipari tevékenységből - mondta Panyi Miklós.