Minden egy helyen, amit az új, 2021-ben elérhető támogatásokról tudni kell

A Csok, vagyis a családi otthonteremtési kedvezmény egy vissza nem térítendő támogatás. A csok-támogatás értéke a gyermekek számától és az ingatlan típusától (használt vagy újépítésű) függ. A csokot nemcsak meglévő, hanem vállalt gyerekre is lehet igényelni, egyedülálló, élettársi kapcsolatban és házasságban élő szülők egyaránt jogosultak rá. A megelőlegezett csokot kizárólag olyan házasok igényelhetik, ahol egyik szülő sem töltötte be a 40. életévét, írja a Bankmonitor.hu.

Otthonteremtési és lakástámogatások

Csok- támogatás

MIRE FORDÍTHATÓ?

– Újlakás-vásárlás

– Használtlakás-vásárlás

– Építkezés

– Bővítés

– Tetőtér-beépítés

IGÉNYELHETŐ ÖSSZEG

– 600 ezer-10 millió Ft

TÁMOGATÁSI FORMA

– Vissza nem térítendő támogatás

FELHASZNÁLÁS

– Lakáscélra fordítható

TÁMOGATÁS FELTÉTELEI

– Köztartozás-mentesség

– Büntetlen előélet – Megfelelő tb-jogviszony

– Csak eltartott gyerek után igényelhető

Vagyonátruházási illeték elengedése

MIRE FORDÍTHATÓ?

– Használtlakás-vásárlás

– Újlakás-vásárlás

IGÉNYELHETŐ ÖSSZEG

– Vételár 4%-a

TÁMOGATÁSI FORMA

– Vissza nem térítendő támogatás

FELHASZNÁLÁS

– Lakásvásárlást követő díj elengedése

TÁMOGATÁS FELTÉTELEI

– Csok-támogatás igénylése

Áfa-visszatérítés

MIRE FORDÍTHATÓ?

– Újlakás-vásárlás

IGÉNYELHETŐ ÖSSZEG

– Nettó vételár 5%-a

TÁMOGATÁSI FORMA

– Vissza nem térítendő támogatás

FELHASZNÁLÁS

– Lakásvásárlást követő visszatérítés

TÁMOGATÁS FELTÉTELEI

– Csoktámogatás igénylése

Felújítási támogatás

MIRE FORDÍTHATÓ?

– Felújítás

– Korszerűsítés

IGÉNYELHETŐ ÖSSZEG

– Költségvetés fele, legfeljebb 3 millió Ft

TÁMOGATÁSI FORMA

– Vissza nem térítendő támogatás

FELHASZNÁLÁS

– Felújítást követő visszatérítés

TÁMOGATÁS FELTÉTELEI

– Köztartozásmentesség

– Megfelelő tb-jogviszony

– Csak gyermeket nevelő párok igényelhetik

Babaváró hitel

MIRE FORDÍTHATÓ?

– Bármilyen lakáscél

IGÉNYELHETŐ ÖSSZEG

– Legfeljebb 10 millió Ft

TÁMOGATÁSI FORMA

– Vissza nem térítendő támogatás

– Kamattámogatás

FELHASZNÁLÁS

– Lakáscélra fordítható

TÁMOGATÁS FELTÉTELEI

– Köztartozásmentesség – Büntetlen előélet – Megfelelő tb-jogviszony – Csak házaspárok igényelhetik l Banki hitelminősítés

Csok-hitel

MIRE FORDÍTHATÓ?

– Újlakás-vásárlás

– Használtlakás-vásárlás

– Építkezés

IGÉNYELHETŐ ÖSSZEG

– 10/15 millió Ft

TÁMOGATÁSI FORMA

– Kamattámogatás

FELHASZNÁLÁS

– Lakáscélra fordítható

TÁMOGATÁS FELTÉTELEI

– Csoktámogatás igénylése minimum két gyerek után

– Banki hitelminősítés

Legújabb segítség: örökbe fogadott után is felvehető támogatás

A 2019. július elseje előtt született gyermeket örökbe fogadó családoknak is megnyílik a babaváró támogatás és a jelzáloghitel elengedésének lehetősége egy módosításnak köszönhe­tően – közölte Novák Katalin, a családokért fe­lelős tárca nélküli miniszter a Facebook-oldalán. A második gyermeknél elengedik a fennálló tartozás 30 százalékát, a harmadik gyermeknél pedig a teljes tartozást. Ez most már abban az esetben is igaz lesz, ha örökbefogadással teljesítik a gyermekvállalást, és 2019. július elsejét megelőzően született gyermeket fogadnak örökbe.

Jelzáloghitel elengedése

A jelzáloghitel-elengedés mértéke attól függ, hány gyermeket nevelnek a családban. – Ha a családba egy második gyermek érkezik, a vá­randósság 12. hetét követően a fennálló lakáscélú, ingatlanfedezetű jelzáloghitelből 1 millió forintot en­gednek el. – Ha harmadik vagy további gyermek érkezik, akkor 4 millió forintot. – A 4 millió forint elengedését követően minden további gyermeknél még 1-1 millió forintot engednek el a még fennálló jelzáloghitelből, ezt azonban igényelni kell.

Csok-hitel

Ez a csok-hoz kapcsolódó kedvezményes lakáshitel, amire mindenki jogosult, aki legalább két gyermek után igényel csok-támogatást. Mivel azonban a csok-hitel mégiscsak egy banki hitel, a sikeres igényléshez át kell esni a banki hitelbírálaton, aminek legfontosabb eleme, hogy megfelelő nagyságú jövedelmet tudjunk igazolni. A csok-hitel maximális összege kizárólag a meglévő vagy vállalt gyermekek számának függvény: 2 gyermeknél 10 millió Ft, 3 gyermeknél 15 millió Ft végig fix, maximum 3%-os kamatú lakáskölcsön igényelhető, írja a Bankmonitor.

A falusi csok

A csok speciális típusa, ami tanyákon és meghatározott kistelepüléseken jelent komoly támogatást egy felújítandó vagy korszerűsítendő ingatlan megvásárlásához, valamint egy meglévő lakás bővítéséhez, korszerűsítéséhez. Ez kizárólag használt ingatlanhoz igényelhető. Vásárlásra a támogatás maximum 50%-a fordítható, a többit felújításra és/vagy korszerűsítésre kell költeni.

Lakásfelújítási támogatás 2021-től

Az idei év kezdetétől a legalább egy gyermeket nevelő családok esetében a lakásfelújítási költségek felét átvállalja az állam, legfeljebb hárommillió forintig. Az felújítási támogatás igénylésének nem feltétele, hogy a család éljen a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) lehetőségével. Vagyis ha valaki 2021. január 1. után felújításba kezd és gyűjti a számlákat, a költségeinek felét az állam visszautalja a részére. Ez vonatkozik az anyagbeszerzésre és a munkaerőköltségre is. Ez a konstrukció utólagos finanszírozást jelent, vagyis ahhoz, hogy valaki élni tudjon a lehetőséggel, előbb meg kell tudnia önállóan finanszírozni a munkálatokat.

Otthonfelújítási kölcsön

Február elsejétől otthonfelújítási kölcsönt kínálnak azoknak, akiknek nincs elég önerejük ahhoz, hogy élni tudjanak az otthonteremtési támogatással. A legfontosabb tudnivalókat Novák Katalin családügyi miniszter osztotta meg a Facebook-oldalán. Aki él az otthonfelújítási kölcsön lehetőségével, az március 1-jén azt otthonfelújítási támogatási kérelem formájában benyújthatja az államkincstárhoz, így megkaphatják az otthonfelújítási kölcsön mellett az otthonfelújítási támogatást is. – Az otthonfelújítási kölcsön egy maximum 6 millió forintos, maximum 10 éves futamidejű, maximum 3 százalékos kamatozású kölcsönt jelent. – Bankfiókokban kell igényelni, ott vizsgálják meg, hogy jogosult-e az igénylő az otthonfelújítási támogatás igénybevételére: – van legalább egy olyan gyermek, akit a közös háztartásukban nevelnek, – az a céljuk, hogy a saját otthonukat felújítsák, – van olyan munkaviszonyuk, ami jogosulttá teszi őket ennek az otthonfelújítási támogatásnak az igénybe vételére.

5 százalékos áfa-visszatérítés

2021-től az új építésű lakások vásárlásánál az 5 százalékos áfa visszaigényelhető, emellett a vagyonátruházási illetéket is elengedik. Ennek feltétele, hogy a vevő csok-támogatást igényeljen a vásárláshoz. Nincs életkori korlát: meglévő gyermek, gyermekek után a csokot életkortól függetlenül igénybe vehetik a szülők. A családi állapotra vonatkozóan sincs előírás. Vállalt gyermek után támogatást azonban csak fiatal házaspárok igényelhetnek, vagyis ha a pár egyik tagja még nem töltötte be a 40. életévét.

Illetékmentességet kaphatnak a csokot igénylők

2021-től a lakásvásárlások után nem szükséges megfizetni az illetéket mindazoknak, akik csok-támogatás igénybevételével vásárolják meg otthonukat. Az új támogatás nemcsak az új építésű házat vásárlóknak jelenthet nagy segítséget, a kedvezmény a használt lakásba költözők számára is elérhető lesz. Ez alapján egy 50 millió forint értékű lakás megvásárlásakor az illetéken 2 millió forintot lehetne spórolni. Mindenki számára illetékmentes lesz a lakásvásárlás, aki csok-támoga-tást is kér új otthona megvételéhez. Vagyis a már gyermeket nevelő házaspárok, élettársak és egyedülálló szülők is jogosultak lehetnek erre a kedvezményre.