Árak

Durva, mit okozott a háború az ingatlanpiacon, ennyibe kerül most egy kisebb lakás

KKP

2022. augusztus 17. szerda 12:30

Drasztikusan átalakult az ingatlanpiac az elmúlt évben. Az eladó lakások árai a forint gyengülésnek következtében 20 százalékkal emelkedtek, ennek következtében pedig most főleg a kisebb lakásokat keresik.

Beállt az ingatlanpiac. Rengetegen vannak, akik eladnák a lakásukat, ám jóval kevesebben, akik vásárolni szeretnének. Ebből a kereslet-kínálat szabály alapján arra következtethetnénk, hogy a lakásárak jócskán zuhanni kezdenek, viszont a háborús válság okozta forintgyengülés következtében a jelenlegi körülmények között is átlagosan 20 százalékkal emelkedett az ingatlanok végösszege. Sziklai Szilárd, a Delfin Ingatlaniroda vezető-szakértője a Borsnak kifejtette: az utóbbi hónapok a nagy átalakulás korszakaként maradnak meg a történelmi emlékezetben.

A befektetők és a saját használatra keresők is főleg a 30 négyzetmézteres garzonokat, vagy a 38 négyzetméteres, másfél szobás lakásokat keresik. 

Ennél nagyobb ingatlanokat csak nagyon nagy szerencsével lehet gyorsan eladni. Például akkor, ha a lakás nagyon jó helyen, akár az országház közelében, vagy Budán található – mondta a szakértő.

Mikor az Ingatlan.com hirdetései között böngésztünk, azt láttuk, hogy egy VIII. kerületi, Karácsony Sándor utcai, jó állapotú, 37 m2, 2 szobás, utcai nézetű, rendkívül világosnak hirdetett lakást 29,9 millió forintért kínáltak. A Hűvösvölgyi úton viszont a II. kerületben, a Budagyöngye bevásárlóközpont közelében, egy háromemeletes téglaépület 3. emeletén egy 36 nm-es, 1 szobás felújított otthonért 45 millió forintot kérnek.

https://cdn.borsonline.hu/2022/08/woUST9sIhHSCddiGtxsW9vz96bcZUUZFaud78csB5s0/fill/276/155/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50L2IyNDM1ZGVkYmNlZjRiZThiNThiNzAyZGM3NzE1MGRk.jpg
Ezt ne hagyd ki!

Lessen be egy festő 165 milliót érő, Izabella utcai lakásába!

Még egy kis fűszer jöhet? Iratkozzon fel a Bors-hírlevélre!
Sztár, közélet, életmód... a legjobb cikkeink első kézből!

Ez is érdekelhet

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/15166469_auto_resized.jpg
origo.hu

Újabb elképesztő bejelentés az oroszokról

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/8955_resized.jpg?avcount=1664522410
mandiner.hu

Rendkívüli bejelentéseket tett Orbán Viktor miniszterelnök!

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/15162079_auto_resized.jpg
metropol.hu

A Bak szülötteit végre elhagyják a borús gondolatok

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/15163153_auto_resized.jpg
vg.hu

Egyértelmű, ki áll a szabotázs mögött – véli az energiaügynökség vezetője

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/15163712_auto_resized.jpg
ripost.hu

Kiderült: ezt akarták megszerezni Harry hercegék minden áron a királynőtől

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/8956_resized.jpg?avcount=1664522410
vg.hu

Nagy István: újabb termőföld-értékesítési csomagokkal fog jelentkezni a Nemzeti Földügyi Központ

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/15163948_auto_resized.jpg
mindmegette.hu

Ez az olcsó és egyszerű étel Kamilla királyné kedvence - itthon is könnyen beszerezheted

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/8931_resized.jpg?avcount=1664522410
origo.hu

Mit tehetnek a mostani gazdasági helyzetben a katások?

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/15163594_auto_resized.jpg
borsonline.hu

Dr. Fogarassy Csaba halt meg az M3-ason történt tragédiában

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/8947_resized.jpg?avcount=1664522410
she.life.hu

Muszáj elmondanom: képtelen vagyok lefeküdni veled

További cikkek

https://cdn.borsonline.hu/2022/09/bT4K8dx1gFgjlMN2xW_AteGnTaBRSo5b7ifPMij3VMw/fill/550/310/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50LzMyOWQwN2RkNWY5YzQxZGViZTRkMDhlMTZiZDllMWVi.jpg
Közélet

Orbán Viktor: A kormány fontosnak tartja, hogy esélyt adjon az embereknek, hogy elmondhassák a véleményüket

https://cdn.borsonline.hu/2022/09/Lz6ArXe-po6E_Np7Vvp18NEqW7jLJFobC6Vgfdb_h4E/fill/550/310/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50L2Q0ZjQ2MzZiNTBmZTQ3MGFhNDlkYmVlMzZkN2MxYzhl.jpg
Tragédia

Tragédia történt a kalandparkban: egy 9 éves fiú meghalt, egy kislányért még küzdenek