Újraéled a lakásmaffia? Százezrekért szereznek meg vagyonokat érő lakást

Óriási lavinát indított el egy óbudai társasház liftjébe kikerült plakát, amely arra figyelmeztet, hogy a környéken már többen elhunytak, miután eltartási szerződést kötöttek vagy lakottan eladták a lakásukat. Az esetről a Ripost7 számolt be először. A plakátot kiragasztó Tilly László, az 5. Számú Óbudai Lakásszövetkezet elnöke a lapnak elmondta, hogy ő több ilyen esetről is tud az elmúlt évekből, ezért tartotta kötelességének, hogy figyelmeztesse a lakókat.

Attól függ, hány éves a néni

Óbudán ugyanakkor olyan szórólapokkal is találkozni, amelyeket más társasházak postaládáiba dobtak be, és eltartási szerződést ajánlanak idős embereknek. A Ripost7 munkatársa fiktív történettel hívta fel a megadott telefonszámot. Egy férfi jelentkezett, akinek munkatársunk elmondta: egy Kerék utcai ismerősétől kapta a telefonszámot, mert hamarosan külföldre költözik, és aggódik a szomszéd néni miatt, akinek eddig ő segített.

Szeretnék tájékozódni a lehetőségekről

– mondta a lap munkatársa. A férfi először az iránt érdeklődött, hogy a néni a saját tulajdonú ingatlanában lakik-e.

– Nekem nincs lakhatási problémám, nem akarok odaköltözni. A néni nyugodtan lakjon a lakásában, ameddig él. Ilyen megoldásban gondolkodom én – igyekezett mindjárt megnyugtatni.  – Többféle konstrukció van, kaphat egy összeget, és mint haszonélvező marad a lakásban, de havi életjáradékot is kaphat.

Az összegről azt mondta: megegyezés kérdése, attól függ, milyen idős a hölgy és milyen az ingatlan. Azt mondta neki az újságíró, hogy körülbelül 30 millió forintot ér a lakás, és a néni 87 éves. Erre felajánlotta, hogy adott esetben ápolót is tudnak biztosítani.

– Legyengülnek, betegek lesznek, és akkor szükség lesz rá – mondta tapasztaltan, majd személyes találkozóra hívta a lap munkatársát.

Egy kis pénz mindenkinek jól jön

Pár nap múlva a találkozón rögtön a lényegre tért.

– Akkor elmondom, mire vagyunk képesek, mert a barátnőmmel szeretnénk ezt a projektet megvalósítani, és hátha megfelel – mondta.

Nem nekem, hanem a néninek kell, hogy megfeleljen

– hűtötte le a Ripost7 munkatársa.

– De ön ismeri a hölgyet, és lehet, hogy tud hatással lenni rá. Az egyösszegű helyett inkább havi fix összeget tudnánk fizetni. Ami egyösszegű, az a közvetítői jutalék, önnek – kecsegtetett. – Egy kis pénz mindenkinek jól jön – tette hozzá, majd a tiltakozás ellenére tovább erősködött: – Azt gondolom, hogy ez jár. Fogadja el! A hölgy maradhat a lakásában, lakásproblémánk nincs, de azért szeretnénk ingatlant, ilyen módon. Nem fogjuk őt zavarni egyáltalán.

„Nem ez az első, de nem is a sokadik”

Arra a kérdésre, milyen havi életjáradékot tudna biztosítani a 30 milliós ingatlanért, azt válaszolta:

– 100 ezer forintot tudnánk adni, közjegyzői szerződéssel. Ez úgy néz ki, hogy kötünk egy szerződést, a néni átruházza a lakását, és ő cserébe kap havi 100 ezer forintot, erről írunk közjegyzői papírt.

Megnyugtatásként hozzátette: a közjegyzői papír erősebb, mint az ügyvédi szerződés. Aztán viszszatért a jutalék kérdésére:

Mivel az érdekeinket képviseli, ne tegye ingyen. Ismeretlenként eltartási szerződést kötni sokkal nehezebb, mint ha egy ismerős győzi meg az idős hölgyet arról, hogy ez számára milyen nagyszerű lesz.

– Az én lakásom, ahol most lakom, ugyanígy lett. De nem ipari jelleggel csináljuk mi ezt, nekem ez bejött, gondoltam, megpróbálunk még egyet. Nem ez lesz az első, de nem is a sokadik – válaszolta diplomatikusan, amikor arról kérdezte az újságíró, mekkora gyakorlata van az ilyesmiben.

Azzal váltunk el, hogy beszélünk a hölggyel, és gondolkodunk rajta. Később még egyszer felhívtuk, megkérdeztük, mekkora közvetítői díjra gondolt. Azt válaszolta, félmillió forintra, amit Revoluton keresztül utalna, mert, mint mondta, arra nem lát rá a NAV.