Egymásnak adja fel a leckét a tulaj és a bérlő

Csendes és olcsó

A csendes és olcsó ingatlanok főként a külvárosban találhatók, az olcsó belvárosiaknál pedig nagy eséllyel a szomszédoktól vagy kintről érkező zajok mellé esetleg az ablak alatt üzemelő vendéglátóhely ételszaga is társul. A csendes és belvárosi ingatlanok jellemzője, hogy jól szige­teltek, ami a felújítás miatt ga­rantáltan magasabb bérleti díjat jelent.

Ízlésesen bútorozott

Kinek mi tetszik, ugye. A nagymamabútoros ingatlan kevés fiatal álma, s a retro térhódítása a nyolcvanas évek lakberendezését nem érinti. A modern megoldások szellős, letisztult és harmonikus jellemzôi főként az új építű lakásoknál köszönnek vissza. Más kérdés, hogy amennyivel drágábban kínálják ezeket, abból pár év alatt összespórolható né­hány trendi bútordarab.

Alacsony rezsi

Akad ilyen, igaz, tízből egy. Alapvetően 35-40 négyzetméteres, gázkonvektoros, ráadásul fix és barátinak mondható rezsivel. Más kérdés, hogy az alacsony költségek esélyeit tovább rontja a tény: az effajta igényű mázlisták is csak a tavaszi-nyári szezonban járnak sikerrel.

Panorámás 

Minél magasabban vagyunk, annál pazarabb a panoráma, ám az úgynevezett penthouse-ok a nevükben hordozzák az élvonalbeli albérletárat. Bár már a harmadik emeletről is kaphatunk élményt nyújtó kilátást a budai oldalon vagy a rakparton, ám ott még vastagabban fog a tulajdonosok ceruzája.

Fiatalos környék

Amint lehet kapni hangtompítót babákra és vágytól fűtött ifjú párokra, s kimegy a divatból a házibuli meg a romkocsma, lehet esély ilyen területre. A fiatalos környéknek egészséges gyerekzsivaj és életigenlő fiatalok adják meg az alaphangját, s bár az említett réteg igényes az életterére, még nem vágyik klasszikus nyugalomra.

Ingyenes parkolás

Kincs, ami nincs. A főváros szívében csak egy-két helyen nem kell fizetni a parkolásért. Ez pedig megmutatkozik a közelben található albérletek árán is.

Világos minigarzon

Jól hangzik a belvárosi garzon, jobban, mint a klasszikus cselédszoba elnevezés, de legalább a tájolással nem kell foglalkozni, mert ezek szinte sosem napos helyek. Persze, mit számít, ha az ember csak aludni jár haza.

Új építésű

A magyarországi új építésű ingatlanokban nem ritka a harminc­ezres távfűtés és a tekintélyes közös költség. Az ingatlanszak­értő azt javasolja, akkor járunk a legjobban, ha sikerül egy jó környéken panelprogramos albérletet kifognunk. Ott a fix költség is megfizethető, a hang- és hőszigetelés pedig hosszú távú anyagi és lelki nyugalmat kínál.

Felújított lakás

Jól hangzik a harmincezres albérlet, még akkor is, ha nem a fővárosban található a felújított lakás. Igaz, előfordulhat, hogy a tulaj által említett beugró kereken egy százas, melyről csak a megbeszélés közben derül ki: nem kaució, fizesse csak ki a bérlő a csinosítgatás díját, elvégre miatta történt!

Állati kikötés

Kisállat jöhet, a cicával sincs gond, ám középtermetű vagy annál nagyobb kutya kizárva – szólhat a tulaj részéről érkező kikötés, ami valahol érthető, hiszen félti a szekrénye, ágya, lakáskiegészítői épségét. A bibi csak az, hogy ezt bútorozatlan helyeknél is kikötik.