Aktuális

A Bors utánajárt: Banki kölcsönt nem adnak az olcsó konténerházra

Bors

Létrehozva: 2020.01.14.

Egyre többen szeretnének konténerházat építeni, de csak kevesen tudják, hogy milyen feltételeknek kell megfelelni. A Bors utánajárt, hogy mik azok a lépések, amiket nem lehet kihagyni az építkezés során.

Forrás: shutterstock

Szeretnénk a párommal konténerházat építeni, de fogalmunk sincs, hogy hol kezdjük. Kinéztük már a várost is, ahova költöznénk, de nem tudjuk, ho­gyan kaphatjuk meg az engedélyeket az építkezéshez – érkezett egy segítségkérés a Borshoz Lottitól, akit első pillanatra elvarázsoltak az egyedi kinézetű kertes házak. 

Magyarországon alapvetően nincs egyértelmű jogszabály a konténerházak meghatározására, nem egyértelmű, hogy ingóságnak vagy ingatlannak mi­nősülnek-e. 

– A helyi építési ha­tóság határozza meg, hogy mi a feltétele a konténerház telepítésének. Nincsen országos szabályzat, mindig a helyi építési hatóság döntésén múlik – kezdi a Borsnak Kiss Martin, a Kiss Konténerház tulajdonosa.

Ha lakóházként funkcionálna az ingatlan, akkor 300 négyzetméterig egyszerűsített bejelentést kell tenni, tehát egy építész tervezővel és statikussal meg kell terveztetni az épületet. 

– Nem tér el az engedélyeztetési folyamat a hagyományos ház engedélyeztetési eljárásától. Ugyanúgy meg kell felelni a helyi arculatnak, például a tető dőlési szöge vagy a külső burkolat fontos szempont lehet – tájékoztat a tulajdonos.

Összefoglalva te­hát az adott város önkormányzatán kell érdeklődni, hogy érdemes-e belevágni az építkezésbe vagy sem. 

Számolni kell vi­szont azzal, hogy mivel nem egyértelmű a konténerházak meghatározása, a legtöbb bank nem fogadja el fedezetként az ingatlant. Ez azt jelenti, hogy lakáshitelt és CSOK-ot sem lehet felvenni ezekre az épületekre.

Viszont mivel az építési költségek alacsonyabbak, mint egy hagyományos ház esetében, akár egy szabad felhasználású személyi kölcsönnel áthidalható ez a probléma. De ha a családból valaki felajánlja ingatlanát fedezetként, úgy nincs akadálya a hitelezésnek. Általában a gyártók kulcsrakészre építik az ingatlanokat, együtt tervezve meg a megrendelővel. 

– Nálunk általában a megrendeléstől számítva körülbelül há­rom hónap alatt készülnek el az ingatlanok, természetesen ez a megrendelő elképzelésétől függ. Kínálatunkban 40 és 20 lábas konténeregységek érhetők el, a külső méretek fixek, a belső elrendezés és a modulok összekapcsolása teljesen egyedi elképzelések alapján történik – mondja Kiss Martin.

Fontos a jó szigetelés, a tervezés közben érdemes arra odafigyelni, hogy az acélszerkezet jó hővezető, tehát könnyebben felmelegszik és lehűl. 

– Szerencsére azt veszem észre, egyre inkább érdekli az embereket a konténerházak témája és egyre többen gondolkoznak a dolgon – mondja a tulajdonos. 

Ez is érdekelhet

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/17091077_auto_resized.png
origo.hu

Zelenszkij őrült bejelentést tett, minden megváltozik

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/26453_resized.jpg?avcount=1711663512
origo.hu

Újabb drámai részletek Károly király betegségéről

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/17078089_auto_resized.jpg
life.hu

Tojásfestés akkor és most– hagyományos és modern technikák

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/17091825_auto_resized.jpg
magyarnemzet.hu

Új háború lehet kirobbanóban egy másik földrészen, pattanásig feszült a helyzet

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/17086745_auto_resized.jpg
ripost.hu

Elhagyta az országot, Cipruson hunyt el minden idők egyik legjobb magyar csatára

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/17084889_auto_resized.jpg
travelo.hu

Áprilistól ismét közvetlenül repülhetünk Budapestről ebbe az egzotikus fővárosba

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/17080249_auto_resized.jpg
borsonline.hu

Extrém drága kocsiban fotózták le Balogh Edinát, mindenkinek leesett az álla ettől a csúcsjárgánytól

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/26355_resized.jpg?avcount=1711663512
vg.hu

Hörmann: Egy családias nagyvállalat alapja a bizalom-podcast ( hirdetés)

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/17080117_auto_resized.jpg
borsonline.hu

Közös fotóval jelentette be Krausz Gábor és Mikes Anna: vége

https://zoe.mediaworks.hu/public/uploaded_pictures/17091872_auto_resized.jpg
borsonline.hu

Rendőrök lepték el az eltűnt kétéves Danka otthonát: Markológéppel ássák fel a területet

Még egy kis fűszer jöhet? Iratkozzon fel a Bors-hírlevélre!
Sztár, közélet, életmód... a legjobb cikkeink első kézből!
Ingatlanbazar.hu - Gyors. Okos. Országos
-

További cikkek

https://cdn.borsonline.hu/2024/03/exuIu_AbRG4eF0Q92vXzfxtL7aSxQ846EekyWfb8AfM/fill/550/310/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50L2NjZjZhNTEwNTUxODRiNDJhYmFiMGQ2MDY1NzMzMmIy.jpg
tragédia

"Az apja rögtön a vízbe ugrott, én hívtam a mentőket" - Megszólaltak a Kecskeméten vízbe fulladt Andorka szülei