Újabb komoly változást hoztak az új rezsiszabályok

A fővárosban a kereslet 12 nap alatt több mint 10, a kínálat 14 százalékkal nőtt, ráadásul újabb élénkülés várható a kollégiumi férőhelyek kiosztása után – áll az ingatlan.com legújabb elemzésében. 

– Ma már az albérletkeresők nemcsak a városrészt és a bérleti díjat nézik, hanem a rezsit is – számolt be a Metropolnak Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője. 

Bár az új vagy újszerű lakások bérleti díja magasabb, az olcsóbb rezsi miatt jó eséllyel megéri ezeket választaniuk a bérlőknek. Az elemző elmondta: Budapesten az új építésű, újszerű vagy korszerűsített albérletek átlagos bérleti díja július utolsó napjaiban 200 ezer forint volt, a közepes állapotú lakásoké pedig 150 ezer körül. Tehát előbbieknek 50 ezer forintos rezsielőnyben kell lenniük havonta, hogy megérje a magasabb bérleti díj. 

Mire érdemes figyelni az albérletválasztásnál?

Balogh László megosztotta, mire érdemes leginkább figyelnie annak, aki most szeretne lakást bérelni anélkül, hogy kellemetlen meglepetés érje a rezsielszámolásnál.

• Kérjük be a tulajdonostól a korábbi rezsiszámlákat, és tudjuk meg, ez hány emberre vonatkozott!
• Mindig ellenőrizzük a nyílászárók állapotát!
• Tudjuk meg, milyen a fűtési rendszer! Az elektromos jobb lehet, mint a gáz, azonban számít a hatékonyság is. Egy nagy lakást kifűtő elektromos panel kevésbé előnyös, ugyanakkor a hőszivattyús fűtés roppant gazdaságos. Utóbbi H és B Geo-energiatarifákkal működtethető, gyakorlatilag a régi egységáron.
• Előre tisztázzuk a tulajdonossal a rezsielszámolást! Ha például egy házrészt bérelünk, ott előre meg kell határozni az elszámolás alapját, ami legtöbbször egy arány.
• A tulajdonos gyakran hajlandó átírni a bérlő nevére az órát, ilyenkor pontos és hiteles rálátásunk lehet a rezsiösszegre.