Mi lesz az ingatlanommal? Tippek azoknak, akik épp (ki)adni vagy venni akartak

Az otthoni időtöltésre kényszerülők sokféle kihívással néznek jelenleg szembe. Sokan közülük ingatlan kiadással, vagy épp egy esetleges eladással foglalkoztak, amikor a nehézségek felütötték a fejüket. De ahogy tudjuk, minden rosszban van valami jó. Vagyis lehet, ha teszünk érte! Néhány apró ötlettel szeretnénk segíteni, hogy ne álljon le senki számára az ingatlanpiac!

A legfontosabb természetesen a biztonság, egészségünk megőrzése, szeretteink, és mindenki más, a teljes közösség óvása. Ennek jelenlegi legfontosabb feltétele a szabályok betartása és az otthon maradás. A pozitív szemlélet azonban, a néha aggasztó hírek ellenére is át tud segíteni mindenkit a kihívásokkal teli időszakon.

Az élet ráadásul sokunk számára nem áll le teljesen, a szerencsések, aki otthonról tudnak dolgozni például ugyanúgy teljesíthetnek, mintha bejárnának korábbi munkahelyeikre (tippek a hatékony, otthoni munkavégzéssel kapcsolatban, "ingatlanosabb" szemszögből hamarosan a Csak pozitívan! sorozatban!). Azok, akik kényszer pihenőn vannak, nyilván nehezebben élik meg a dolgokat. Nem csak a tétlenség, de az anyagi bizonytalanság miatt is.

A hétköznapi teendők mellett olyan nagyobb projektek is lebeghetnek épp a fejünk felett, mint az ingatlan eladás vagy vásárlás, kiadás. Az emberek közötti érintkezések legszükségesebbre való csökkentése segíthet minimalizálni az egészségügyet érintő, esetleges krízist és persze megóvni magunkat és másokat a fertőzésektől. 2020-ban azonban nem kell, hogy teljesen leálljon az élet, a technológiát most, mezei felhasználókként végre úgyis kihasználhatjuk, ahogy eddig talán nem jutott eszünkbe, vagy csak más kontextusban.

Az alábbi pár megoldással áthidalható a fizikai távolság, miközben az ingatlan tovább foroghat, vagy épp kikerülhet a piaci kínálatba!

Takarítsunk ki! Furcsán hangzik, de a jelenlegi időszak tökéletes arra, hogy végre egy nagytakarítást véghez vigyünk. Ennek egészségügyi előnye is van, hiszen a kevesebb kórokozó, por, atka, esetleg penész kiirtása az immunrendszerünknek is kedvez. Ha amúgy is otthon van mindenki, még könnyebb a dolog! Legalább lekötjük a kisebbeket is egy-egy részfeladattal! Az ingatlan fotók nagy többsége Magyarországon sajnos szomorú képet mutat. Az otthonok persze így is gazdát tudnak cserélni, de a káoszt, koszt mutató képekkel rendelkező hirdetésekre kevesebb kattintás érkezik, mint a kiugró, ragyogó nyitóképpel rendelkező, hasonló kategóriájú versenytársakéra. A tavaszi nagytakarítás sosem volt még ennyire időszerű!

Szanáljunk és pakoljunk el! A hirdetési fotók másik nagy "mumusa" a mosatlan edény vagy épp a ruhahalom. Emellett többször írtunk már arról is, mennyivel sikeresebb egy hirdetés, ha a személyes tárgyaink kikerülnek a képről. Nem kell lecsupaszítani a lakást, de a fotók, játékok, személyes használatu tárgyaknak nincs helye a fotókon. A különbség megdöbbentő! [Extra tipp: A szobanövények, a komfort érzetet fokozó tárgyak maradjanak. A cél az, hogy az érdeklődő azt érezze, itt ő is otthon lehetne, beleképzelhesse saját, privát tárgyait a képbe!] Amellett, hogy a fotók elkészítéséig arrébb teszünk ezt-azt, érdemes az otthon töltött, intenzívebb időszakot a selejtezésre és szanálásra is rászánni. Amit egy év leforgása, tehát az összes évszak alatt nem használtunk, arra jó eséllyel nincs szükségünk. Adományozni amúgy is jó, a használhatatlan holmiknak meg ott van a kuka!

Készítsünk profi(nak tűnő) fotókat! Ma már nem kell milliós berendezés ahhoz, hogy jó képeket csináljunk. Csak egy kis körültekintés. A hivatásosokat megszégyenítő fotók elkészítése és ingyenes szerkesztése kapcsán részletes tipp áradat hamarosan, a Csak pozitívan! sorozat egyik következő fejezetében

Készítsünk videós lakás bejárást! Ez a műfaj szinte ismeretlen még idehaza. A jelenlegi helyzetben azonban nagyon sokat lendíthet egy eladás/kiadás során. Hiszen az érdeklődők jó eséllyel nem fognak megjelenni lakás- vagy háznézőbe. És ez így is van jól! A lépcsőháztól a bejáraton át a teljes lakás bemutatására kiterjedő videók nagyon komoly segítséget nyújthatnak a mostani időkben. Az így elkészített felvételeket az ingyenes videómegosztókra feltöltve linkelhetjük a hirdetésünk alatt. Ügyeljünk persze saját biztonságunkra, és semmiképp se mutassunk kis- vagy fiatalkorúakat a felvételen. Lehetőleg más személyt sem. Egy jogtiszta kísérő zenével kiiktathatjuk az esetleges zavaró zajokat, és a családtagok mozgásának zörejét, ahogy félrehúzódnak a felvétel alatt. :)

Egyeztessünk az ingatlanossal vagy az érdeklődővel videó chaten! Ma már az internet jelenléte otthonainkban szinte természetes. Számos applikáción (messengeren, WhatsApp-on, Skype-on stb.) keresztül érintkezhetünk, akár a világ másik felén lévő szeretteinkkel, barátainkkal, kollégáinkkal, ha szülséges. Miért pont az ingatlan ki- és eladás kapcsán hagynánk ki ezt a ziccert? Csak egy közös időpont kell, és akár egy telefonnal bemutatható online az ingatlan, átbeszélhetőek a részletek. Pont, mintha személyesen találkoznánk! Az ilyen hívásokban többen is részt tudnak venni, így a tulajdonos mellett a közvetítő és az érdeklődő akár többedmagával is 'össze tud ülni', kockázatok nélkül!

A hirdetési és keresési fázis tehát egyszerű! A papírmunka biztonságos kivitelezésével kapcsolatban hamarosan újabb fejezettel jelentkezünk, a Csak pozitívan! sorozat keretein belül!

Eszébe jutott egy jó tipp? Kérdése van? Írja meg komment formájában Facebook oldalunkon!