Hamar elkapkodják az extrán felújított lakásokat

Kis pénzből szép lakást. Legtöbben csak legyintenek erre, mondván, csodák nincsenek. Vagy mégis? Egyre többen keresnek a közelmúltban felújított, egyedi mérőórával felszerelt panelt.

Az ilyen lakások iránti keresletet tovább növelheti, hogy hamarosan elindul a panelprogram III. üteme. Persze van, aki szerint egy panel bármit is tesznek vele, mindenképpen az is marad.

Az Urbanista blogon az egyik hozzászóló a következőket fűzte a témához: „Luxuspanel… Ez önmagában ellentmondás…Olyan, mint az igényes pornó, a nikotinmentes cigaretta vagy az alkoholmentes sör.”

Bárhogy is van, a luxuspanelek egyre kelendőbbek. – Jelentős az árkülönbség a panel és téglalakások között. Az Ingatlanbazar.hu adatbázisában már 7–9 millió forintért kínálnak 50–60 m2-es panellakásokat. 3–4 millió forintot hozzátéve a felújításhoz, még mindig jobban jön ki a vevő, mintha téglalakást venne. Minőségi anyagokat, extra berendezéseket használva, igényes lakások alakíthatóak ki panelből, de persze a luxus jelző inkább idézőjeles, helytállóbb a prémium minőségű meghatározás, lévén többségében 50–60 m2-es lakásokról beszélünk – mondta a Borsnak Sarkadi Mónika, az Ingatlanbazar.hu üzletágvezetője, aki hozzátette: befektetési céllal most panelt érdemes vásárolni.

A tégla építésű lakásokkal szemben a felújításoknál is jelentős előnyt élvezhet egy paneltulajdonos. – A panellakások esetében például nem kell gázkazánt cserélni, falat, mennyezetet vakolni. A minőségi anyagokat, például a drága járólapot – a lakás mérete miatt – csak kis mennyiségben kell megvásárolni. A panelprogram is a panelek mellett szól, míg a ‘60-as, ‘70-es években épült téglalakások homlokzata leginkább elhanyagolt, nem szigetelt – mondta a Borsnak Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetője.

16,8 millióért árulják

Budapesten, a XI. kerületi Gazdagréti lakótelepen kínálják eladásra ezt a 74 négyzetméteres 2 + 1 fél szobás a Budai hegyekre néző, panorámás, igazán minőségi módon felújított panellakást 16,8 millió forintért.

A 10. emeleti otthon tulajdonosa arra törekedett, hogy minél több műanyag kikerüljön a lakásból és ezeket természetes anyaggal helyettesítsék. Így a nappali, előszoba és az étkező tömör fenyő hajópadlót, a konyha, fürdő és wc járólapot és fali csempét, a két kisszoba pedig laminált padlót kapott. A műanyag párkányok szintén tömör fára lettek cserélve. A falak eltávolításával két oldalról is természetes fényt kapó, tágas, egybefüggő nappali keletkezett.

A vizes blokk összes elemét cserélték és egyedi vízórákat is felszereltek. A ház a panelprogram keretében 2009-ben teljes körűen korszerűsítve lett (fűtés, szigetelés) és ízléses, derűs külső festést is kapott.